Titrisation Securization in Luxemburg Vastgoed onderbrengen Optimalisatie van Balansen en Vennootschappen Law

Version Française

Luxemburg : De Naamloze TITRISATIE Securization Vennootschap

De Vastgoed Titrisatie Vennootschap in Luxemburg

Objectief :

Titrisatie laat aan een vennootschap in Europa of elders toe, om uit haar Patrimonium

bepaalde Activa af te stoten of te verkopen en er het Risico of Beheer ervan niet meer te dragen,

door deze over te dragen naar een Luxemburgse Vennootschap "TITRISATIE of SECURIZATION nv"

De balans van de Vennootschap die dit heeft overgedragen is aanzienlijk verbeterd en de risicos

in geval van niet betaling zijn verdwenen , daar ze overgedragen werden naar de Luxemburgse

vennootschap die de risicos nu draagt.

De overdragende vennootschap wint aan Kredietwaardigheid.

Men kan de volgende Activa naar een Titrisatie (Securization vennootschap in Luxemburg) brengen :

Vormgeving	Naamloze vennootschap opgericht door 1 of meerdere aandeelhouders
TITRISATIE of SECURIZATION nv	Social Capital Euro 32.000 volstort tot 25% (Euro 8.000)
	Aandelen aan Toonder en vrij transferable
Activas of Risicos transferabel
De volgende Activa of Risicos kunnen in een Titrisatie vennootschap worden opgenomen	-commerciele tegoeden (facturen bij voorbeeld) -Rechts of Schuldvorderingen, -lopende Risicos of Contracten die potentieel een verlies kunnen betekenen -hypotheek leningen, -lopende rekeningen -aandelen, -Obligatie leningen ondergeschikt of niet, -elk financieel actief -Immobiliseerde Activa (vastgoed inclusief ) -een immobilien of commercieel Project , Vastgoed Patrimonium -een brevet of know how
De inkomsten die hiervan betaald worden aan de Titrisatie Vennootschap	De Inkomsten die de Vennootschap ontvangt zullen getransfererd worden aan de Titels aan Toonder die de Luxemburgse Vennootschap heeft uitgegeven. Geen inhoudingen of afhoudingen zullen gedaan worden op de sommen betaald als interest , royalties, of enige andere denominatie.
BTW	Vrijstelling van BTW op alle transferten naar de Titrisatie Vennootschap in Luxemburg.
Principe	Elk Risico of Activa overdragen, welke aldus een Titel aan Toonder word.. De overdracht prijs mag bijvoorbeeld laag zijn , bijvoorbeeld voor schulvorderingen gezien het te dragen risico en insolvabiliteit van de debiteuren die mogelijk zijn.
Vastgoed Immo Voorbeeld	Transfert van goederen naar de Luxemburgse titrisatie vennootschap. Registratie rechten 0% . Aldus word het eigendoms recht van het Vastgoed nu onder vorm van Titels aan Toonder omgevormd. Deze Titels geven recht op een gedeelte van de huuropbrengsten., ze zijn vrij transfereerbaar aan Derden uit ter hand Interessant voor het Patrimonium dat nu uit Titels bestaat Situaties in echtscheidingen. Situaties in successie en Erflatingen zonder belastingen hierop.
De Wet	De "Titrisatie" , in de zin van de huidige Wetgeving , is een operatie waarbij een Titrisatie Organisme aankoopt of assumeert , rechtstreeks of bij middel van een ander organisme, alle risicos verbonden met schuldvorderingen,of andere goederen, of verbintenissen aangegaan door Derden inherent aan al of gedeeltelijke activiteiten gerealiseerd door Derden , door het uitgeven van Roerende waarden waarvan de waarde of het rendement afhankelijk zijn van deze risicos.
Prijs	Euro 8.850 inclusief Notariaat , Registraties en 12 maand domiciliatie 2de jaar 1.850 Euro voor de Domiciliatie.

Titrisation Sa Modèle des Statuts

	Vastgoed onder een Titrisatie Vennootschap Luxemburg
	Transfert van een Gebouw of Vastgoed Patrimonium	De maatschappij zal Titels aan Toonder maken
		Deze Titels zijn anoniem en vrij transfereerbaar
		Deze Titels mogen verkocht worden aan Derden of aan investeerders
	De Huuropbrengsten van het Vastgoed	Elke Titel geeft recht op een deel van de huur opbrengst
		Er is geen afhouding op de uitbetaling aan de Titels eigenaars
	Ingeval vanVerkoop van het Vastgoed	Ofwel verkoopt de vennootschap het gebouw
		Ofwel worden de Titels door verkocht aan de nieuwe eigenaar zonder Notaris of Registratierechten
	Faciliteiten om kapitalen binnen te brengen in een Vastgoed Titrisatie Vennootschap